Jaký je rozdíl mezi katastrálním číslem a podmíněným číslem?

Dříve nebo později se každý člověk potýká s potřebou papírování na nemovitostech. Po pečlivém prostudování úředních dokladů potvrzujících vlastnictví tohoto nebo tohoto majetku může vyvstat otázka - proč je pozemkům vždy přiřazeno podmíněné číslo a některé budovy nebo prostory - podmíněné. Není zde žádná chyba. Právní předpisy stanoví některé případy, kdy jednou z hlavních vlastností nemovitosti bude podmíněné číslo.

Co je to podmíněné číslo?

Podmíněné číslo vlastnosti je sada čísel a symbolů - pomlčka a lomítko ("-" a "/"), které jsou uspořádány v určitém pořadí. Referenční čísla jsou jedinečná a umožňují identifikovat každou vlastnost. To je hlavní funkce podmíněného čísla - identifikace objektů v průběhu státní registrační procedury, pokud ještě před těmito katastrálními čísly nebyly k objektům přiřazeny.

Jinými slovy, pokud nejsou transakce s nemovitostmi registrovány v Katastrální komoře, při registraci transakcí v Rosreestru je přiřazeno jedinečné číslo, které umožňuje rozlišit i objekty podobné technickým charakteristikám. Konec konců, velmi často typické budovy nebo prostory mají stejnou oblast, místo určení a dokonce i adresu místa.

Podmíněné číslo je přiděleno ve fázi přijímání dokumentů pro státní registraci práva nebo transakce. Každé číslo skrývá určité informace. Například v podmíněném čísle 77-77 -10 / 120 / 2015-112 čísla znamenají následující:

  • 77 - číslo subjektu Ruské federace (Moskevská oblast).
  • 77 je číslo registračního obvodu (také Moskva).
  • 10 - kód divize Federálního státního registračního úřadu, který obdržel dokumenty.
  • 120 - pořadové číslo knihy o účtování příchozích dokladů, ve kterých byly zadány informace o příchozích dokumentech.
  • 2015 - rok, ve kterém se žadatel obrátil.
  • 112 - zapíše do účetní knihy číslo o zadaných údajích o přijatých dokumentech.

Souhrn čísel čísel 10/120/2015 je číslo knihy specialisty Federální registrační služby, která obsahuje informace o veškeré obdržené dokumentaci.

Co je to katastrální číslo?

Ke každému majetku, který je zapsán ve Státním rejstříku nemovitostí, je přiřazeno katastrální číslo, které je také pro každý majetek jedinečné.

Stejně jako v podmíněném čísle, v katastru nemovitostí všechna čísla skrývají určité informace za nimi. Katastrální číslo 77: 01: 0001001: 1298 lze rozluštit takto:

  • 77 - katastrální území, ve kterém se objekt nachází.
  • 01 - katastrální území.
  • 0001001 - katastrální území, ke kterému náleží pozemek, budova nebo areál.
  • 1298 - číslo nemovitosti, která činí jedinečné katastrální číslo.

Mimochodem, výše uvedený příklad je katastrální číslo světově proslulé budovy - moskevského Kremlu.

Kde hledat katastrální číslo

Podobnosti podmíněných a katastrálních čísel

  • Jedinečné je jak podmíněné, tak i katastrální číslo nemovitostních objektů. Žádné objekty s přesně stejnými čísly.
  • Čísla v obou číslech nejsou v náhodném pořadí, ale skrývají určité informace za nimi, což činí katastrální a podmíněné číslo jakýmsi kódem, který lze snadno odhadnout.
  • Oba číselné kódy přiděluje pouze oprávněná organizace - Federální státní registrační služba a její členění Katastrální komorou.
  • Katastrální nebo podmíněné číslo jsou důležité pro identifikaci vlastností nemovitosti a musí být uvedeny ve všech dokumentech potvrzujících práva vlastníka.

Jaký je rozdíl mezi katastrálním číslem a podmíněným číslem?

Hlavní rozdíl v těchto dvou digitálních šifrech spočívá v tom, že podmíněné číslo je přiřazeno pouze nemovitostním objektům, které neprošly procesem katastrální registrace. Je-li pozemek, stavba nebo prostory již na takovém účtu, je jim přiděleno katastrální číslo. Katastrální číslo je často přiřazováno místo podmíněného čísla, ale nikdy se to nestane jinak.

Katastrální číslo se tvoří, když je majetek zapsán do katastrální komory a je podmíněn - při obdržení dokladů pro státní registraci ve Spolkové registrační službě.

Konvenční čísla byla dříve přiřazena do všech prostor, budov, staveb a staveb, neboť jejich registrace u katastru nemovitostí byla dobrovolná. V poslední době se však situace změnila a všechny objekty jsou do katastru nemovitostí zařazeny do zvláštního rejstříku s přiřazením katastrálního čísla.

I v případě, že nemovitost byla dříve přidělena digitální šifra, na základě čísla knihy o přijetí dokumentů, bude automaticky registrována v GKN a přiděleno katastrální číslo.

Doporučená

Jaký je rozdíl mezi kinetickou energií a potenciální energií?
2019
Co odlišuje jablečný ocet od stolu
2019
Jaký je rozdíl mezi gymnospermy a angiospermy?
2019