Jak se liší vojenská hypotéka od obyčejných

Získání hypotéky je v Rusku velmi důležitým momentem. Často se v této věci lidé obracejí na stát. A od roku 2014 existuje možnost získat hypotéku za výhodných podmínek od vojenských osob.

Vojenské a obyčejné hypotéky ... Jaký je rozdíl?

Jaký je rozdíl mezi běžnou hypotékou a vojenskou? S konvenční hypotékou, majitel domu platí zálohu a měsíční platby do banky. Jedná se o úvěr zajištěný zástavou . A dlužník je povinen zajistit, aby částka uvedená v dohodě mezi ním a bankou byla zaplacena včas. S běžnou hypotékou je výše úvěru obvykle neomezená.

Každý občan Ruska může získat bydlení v hypotéce za podmínek nástupu věku, dostupnosti zaměstnání, což je oficiálně potvrzeno příspěvky do fondů, potvrzení o příjmech, částka předepsaná v něm je dostatečná k splacení úvěru. V důsledku toho je takový úvěr vydáván prostřednictvím specializovaného platebního rozvrhu, který uvádí částku, která má být vyplacena, počet měsíčních splátek a pevný termín platby. Může to být dříve, ale ne později, než je uvedeno na papíře.

Podstata vojenské hypotéky spočívá v tom, že armáda dostává výhody ze státu při získávání bydlení. Na rozdíl od běžných bankovních hypoték, kde je částka záloh zaplacena dlužníkem z vlastních zdrojů, je vyplácena na úkor odpočtů provedených státem za období vojenské služby. Ale pokud je výše zálohy nižší, armáda také kompenzuje dodatečný rozdíl z vlastní kapsy.

Měsíční srážky hradí Ministerstvo obrany. Pokud armáda rozhodne o takovém systému pro získání hypotéky, musí napsat zprávu na místo doručení a po třech letech tuto příležitost obdrží.

Pokud s konvenční hypotéky si můžete vybrat naprosto žádné ubytování, neomezené na náměstí, náklady a umístění, pak všechno není tak jednoduché. S vojenskou hypotékou, náklady na bydlení by neměla překročit 2, 2 milionu rublů a je zakázáno brát byt se nachází na nouzovém místě, "Chruščov", prefabrikované (dřevěné), nebo bydlení, které vyžadují velké opravy. V průměru může armáda získat bydlení, kde rodina 3 lidí může žít pohodlně, ale zpravidla ne více než 55 metrů čtverečních.

Pokud obvyklá hypotéka nestanoví seznam osob, které mohou získat půjčku, protože je v tomto ohledu neomezená, pak když obdržíte vojenskou hypotéku, seznam osob je výrazně zúžen. Kupte si hypotéku mohou důstojníci, praporci, midshipmen. Obyčejní vojáci mohou také, ale pouze pokud podepíší druhou smlouvu.

Ministerstvo obrany zaplatí měsíčně na krytí hypoték, které jsou indexovány každý rok. Počet bank spolupracujících s takovou hypotékou je velký: více než 50 let. Při přijímání úvěru se vypočítává částka na účtu, která je požadována pro počáteční platbu, a počet zbývajících let do odchodu do důchodu.

Charakteristika vojenské hypotéky a její přijetí

Výše měsíční splátky spočívá na hodnotě 20 tisíc rublů . Toto číslo je stejné pro všechny armády, bez ohledu na hodnost a termín služby. Finanční prostředky na vojenské hypotéky jsou na účet Ministerstva obrany. Nikdo je nemůže odstranit v dostatečném předstihu, s výjimkou některých případů: když je armáda osudná, jeho rodina může dostávat peníze za jakýchkoli cílených exekucí, když armáda odejde, po třech letech po podpisu zprávy mohou být peníze použity pouze na nákup hypotéky.

Postup pro získání vojenské hypotéky je mnohem delší než obvyklá. Jedná se o sbírku velkého množství dokumentů, které trvá mnohem déle než jeden měsíc, uzavření více než 10 smluv, výběr znalce, pojišťovny, banky, poskytování dokladů na autorizovaná místa, výběr bydlení vhodného pro úvěrové podmínky, vyšetření dokladů, peníze. A to není celý seznam případů pro získání bydlení. Kromě banky musí pojišťovna navštívit mnoho dalších míst a vyplnit mnoho dokumentů. To je jediná nevýhoda vojenské hypotéky, takže nepřipravené osoby by se měly obrátit na právníky a zároveň snížit množství času a peněz.

Doporučená

Co je lepší Ascoril nebo Lasolvan a jak se liší
2019
Jaký je rozdíl mezi soudcem a druhým vysokoškolským vzděláním?
2019
Visa a Mastercard: jak se liší a co je lepší
2019