Co odlišuje hotel od apartmánů?

Je třeba poznamenat, že v poslední době v Rusku stále více a více lidí přemýšlí, co dělá byty odlišné od obyčejných bytů. Jaké by tedy mohly být hlavní rozdíly a jak jsou způsobeny?

Jaké jsou byty: hlavní rozdíly od ostatních typů nemovitostí

Apartmány jsou jedním z nejběžnějších formátů komerčních nemovitostí, spíše než rezidenčních. Původním účelem vzniku je přechodný pobyt pro občany, kteří přišli do jiného města za prací nebo studiem. Návštěvníci této třídy nemohou projevit zvláštní požadavky na úroveň rozvoje sociální infrastruktury, protože nemají žádné malé děti, a práce začíná brzy ráno, končí až pozdě večer. Z tohoto důvodu by byty neměly mít rozvinutou sociální infrastrukturu, stejně jako ve výstavbě bydlení.

Hlavní rozdíly oproti hotelům je odlišný přístup k organizaci komfortu. Byty by měly být směrovány na cenově dostupné dočasné ubytování pro lidi, hotely - na povinné pohodlí.

Mezi nedostatky bytů je třeba poznamenat zvýšenou velikost účtenek a nedostatek možnosti registrace pobytu, i když se předpokládá, že bude mít dlouhodobý pobyt.

Mezi dalšími vlastnostmi je třeba poznamenat nízké míry slunečního záření pro bydlení, méně slunce - to je snížený počet oken, které se liší v malých velikostech současně. Je důležité poznamenat, že některé prostory, které se nazývají pokoje v apartmánech, jsou chodbou v tradičním ubytování.

Byty, které se zaměřují na zóny hygienické ochrany Ruské federace, mohou mít méně standardů. Například, pokud závod byl dříve umístěn na území, bydlení v tomto místě nelze postavit, byty jsou možné.

Proč se byty začaly rozvíjet v Rusku?

1. Hlavním důvodem je nedostatek lokalit, které lze využít pro výstavbu bytových zařízení.
2. Nedostatek optimální poptávky po kancelářských prostorech.
3. Změna legislativy Ruské federace. Například nařízení vlády Moskvy č. 714-ПП zakazuje stavbu bodů. Vývojáři musí nyní najít způsob, jak ušetřit své investice. Optimální pro developery z Moskvy se stal pouze přechod na nový formát nemovitostí, který se ukázal být byty.

Navzdory tomu i nadále fungují hotely v Rusku a dalších zemích SNS.

Jaké jsou hotely?

Hotely jsou možnosti pro ubytování, které mohou potěšit slušnou úroveň komfortu díky vodě, topení, internetu, možnost využití kvalitního ložního prádla. Všechny domácí problémy jsou úspěšně vyřešeny. Ve většině případů cena a název hotelu okamžitě zaručují vysokou kvalitu poskytovaných služeb, a to navzdory nedostatku klasifikace organizací podle počtu hvězdiček.

Situace s byty je drasticky komplikovaná. Apartmány (pokud se předpokládá soukromý apartmán, a ne apartmánový hotel, který je jedním z nejběžnějších typů hotelů v CIS) mají následující vlastnosti:

1. Teplá voda je přiváděna z kotle, v důsledku čehož může být její objem pro všechny živé lidi nedostatečný.
2. Koupelna neznamená topení. Omezené množství teplé vody navíc neumožňuje rychlé vytápění místnosti.
3. Kvalita čištění ne vždy ospravedlňuje naděje a přání obyvatel.
4. Není možné využít dodávané župany.

Navzdory výše popsaným nedostatkům se můžete seznámit se zajímavými lidmi, žít v centru města a získat užitečné rady ohledně infrastruktury. Apartmány mohou potěšit zajímavým formátem života a dostupnou cenou ve srovnání s domácími hotely. Zároveň je nutné se připravit na to, že úroveň organizace života je horší než v obyčejném bytě.

Hotely a hotely vytvořené na základě apartmánů

Hotely, vytvořené na základě apartmánů, jsou novým směrem hotelového podnikání. Dočasné bydlení je vytvořeno na principu bytů.

Zpočátku se apartmánové hotely začaly rozvíjet v plážových letoviscích a poptávka aktivně rostla díky rodinám s dětmi, protože tradiční hotely nemohly nabídnout slušnou atmosféru. Následně se objevil unikátní slogan pro bytové komplexy: „je lepší žít než zastavit“. Předpokládá se, že služba v hotelech by měla plně odpovídat potřebám cílové skupiny a u hotelových apartmánů mohou být menší ústupky.

Aparthotel

Hotelové apartmány se mohou spokojit se standardním souborem možností ubytování, ale s podmínkami, které připomínají byty. Tak, ubytování se stane přibližně stejný jak v obyčejném bytě. Navzdory tomu se hotely, vytvořené na základě apartmánů, liší od obyčejných apartmánů a jsou to hotely:

1. Je zde možnost rezervace pokojů. Ve většině případů je pro objednání místnosti nutné zavolat na recepci.
2. Při rezervaci pokoje by neměla být uzavřena smlouva. Míra odpovědnosti je zároveň založena na základních pravidlech, které každý zná.
3. Rezident může získat kalkulaci, když si to přeje.

Moderní hotely, které jsou apartmány, mají vše, co potřebujete pro byt, včetně kuchyně se spotřebiči, DVD a sportovní simulátor. Analog může být apartmá v tradičním hotelovém komplexu.

Pokud se zamyslíte nad pohodlnými životními podmínkami a dostupností veškerého potřebného vybavení, je vhodné si vybrat hotelový komplex, vytvořený na základě bloků od apartmánů, pro dlouhodobé pobyty (od jednoho měsíce do několika let).